Томск, пр. Фрунзе, 103д, 2 этаж
БЦ «Красное знамя»
БЦ «Красное знамя»
Технический план
Оформление дома через уведомительный порядок
Оформление дома через уведомительный порядок
Признаки жилого дома:
- отдельно стоящее здание (то есть не пристройка);
- количество наземных этажей - не более трёх;
- высота до 20 метров;
- здание не предназначено для раздела на отдельные объекты (единое строение).
- отдельно стоящее здание (то есть не пристройка);
- количество наземных этажей - не более трёх;
- высота до 20 метров;
- здание не предназначено для раздела на отдельные объекты (единое строение).
Оформление дома ИЖС через уведомительный порядок
Получение электронной выписки ЕГРН
на здание с зарегистрированными правами
на здание с зарегистрированными правами
9
Оплата госпошлины за постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права
8
Отправка технического плана в Росреестр в электронном виде
(дополнительно обращаться собственнику в МФЦ не нужно)
(дополнительно обращаться собственнику в МФЦ не нужно)
7
Заказчик передает администрации уведомление о завершении строительства вместе с техническим планом и получает уведомление о соответствии
(если отказ, то оформить можно по упрощенному порядку)
(если отказ, то оформить можно по упрощенному порядку)
6
Подготовка технического плана в печатном виде и передача его заказчику работ
5
Порядок работы
Подготовка декларации (подписывает собственник или представитель)
4
Геодезическая съемка
(внутренние обмеры внутри здания + координирование снаружи)
(внутренние обмеры внутри здания + координирование снаружи)
3
2
Заключение договора на выполнение кадастровых работ
Предварительный анализ документов и бесплатная консультация
1
Необходимые документы от заказчика кадастровых работ (для физических лиц):
- Паспортные данные с пропиской
- Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС)
- Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (кадастровый номер), на котором расположено здание
- Уведомление о планируемом строительстве жилого дома/о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС
(его правообладатель получает в администрации)
Необходимые документы от заказчика кадастровых работ
(для юридических лиц):
(для юридических лиц):
- Копия устава/решения собрания/доверенности и других документов, подтверждающих законность прав и полномочий юридического лица или его официального представителя
- Выписка ЕГРЮЛ
- Паспортные данные с пропиской или Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС)
- Выписка ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (кадастровый номер), на котором расположено здание
- Уведомление о планируемом строительстве жилого дома/о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС (его правообладатель получает в администрации)
Особенности:
В микрорайоне Зеленая долина дома оформляются только как САДОВЫЕ (т.е. нежилое), далее правообладатель взаимодействует с администрацией, чтобы изменить назначение здания.
В микрорайоне Зеленая долина дома оформляются только как САДОВЫЕ (т.е. нежилое), далее правообладатель взаимодействует с администрацией, чтобы изменить назначение здания.